Aumentar a produtividade na construção

A produtividade consiste na medida que corresponde à quantidade de trabalho realizado convertida nos resultados pretendidos. Pode ser medida em termos financeiros ou de unidades de trabalho. Quanto mais elevada for a produtividade, mais eficaz será a empresa a converter o trabalho realizado em resultados. Infelizmente, o setor da construção não se encontra bem classificado relativamente a estas métricas.

As estatísticas para a indústria da construção mostram que esta se encontra atrás relativamente às restantes indústrias quanto ao valor bruto real acrescentado por hora de trabalho. A produtividade no fabrico, por exemplo, aumentou 96% entre 1995 e 2014. Por outro lado, a produtividade na construção melhorou apenas 21% durante o mesmo período. Um relatório da McKinsey afirma que, caso a produtividade na construção tivesse de melhorar mais 50%, o valor acrescentado do setor aumentaria cerca de 1,6 biliões de dólares ($).

Uma análise mais detalhada proporciona mais informações sobre as taxas de produtividade padrão na construção. Apenas um terço dos projetos de construção permanece dentro dos orçamentos projetados, e menos de um terço fica concluído atempadamente.

Vários fatores afetam a produtividade na indústria da construção. Um planeamento fraco, a mudança do âmbito do trabalho durante o projeto e a comunicação desempenham um papel importante. Contudo, existe também uma influência significativa associada à alimentação de energia no local e à utilização eficiente do equipamento.

A fiabilidade da energia da rede elétrica tem um impacto considerável na eficiência dos locais de construção e na gestão das fontes de energia móveis. Infelizmente, a energia da rede elétrica não é, muitas vezes, fiável em locais de construção e, em particular, em zonas rurais. A maioria dos geradores móveis utiliza combustível diesel como fonte de energia. Estes consomem o combustível a taxas variáveis, dependendo das condições do local. A gestão do stock de gasóleo disponível no local consiste num desafio devido à necessidade variável e aos custos associados ao armazenamento de grandes volumes. A escassez de combustível pode impedir a atividade de construção e limitar a produtividade no local.

Os locais de construção verificam necessidades de energia de pico no arranque do equipamento. Assim que o equipamento estiver a funcionar normalmente, a necessidade de energia diminui significativamente. No entanto, a natureza da atividade de construção requer equipamento diferente para o arranque em várias alturas do dia, passando por vários picos de energia. Os geradores a diesel têm de ser dimensionados para responder a estes picos de necessidade tanto quanto possível. Isto contribui positivamente para os custos de construção, uma vez que o gerador funciona em função de níveis de necessidade muito mais reduzidos durante a maior parte do dia. Além disso, alguns arranques do equipamento podem sofrer atrasos devido a necessidades de energia elevadas noutros locais, o que resulta em atrasos no trabalho e numa menor produtividade na construção.

A atividade de construção depende da disponibilidade de muitos equipamentos para utilização e funcionamento eficiente a qualquer momento. Os geradores a diesel estão entre os mais importantes. Se um gerador falhar, outro equipamento será igualmente afetado. Para maximizar a fiabilidade do gerador, o equipamento deve geralmente funcionar no respetivo ponto de funcionamento ideal. No entanto, isto é difícil de alcançar num local de construção, uma vez que o gerador é frequentemente dimensionado para os picos de necessidade e não para uma utilização normal. Isto origina uma maior manutenção e disponibilidade reduzida, resultando numa menor produtividade no local de construção.

As soluções de armazenamento de energia utilizam tecnologia de bateria de iões de lítio para armazenar energia para utilização posterior. Podem ser recarregadas utilizando geradores a diesel com capacidade de reserva ou fontes de energia renováveis, como painéis solares.

As soluções de armazenamento de energia podem resolver muitos dos desafios de produtividade descritos acima para locais de construção:

• As baterias de iões de lítio apresentam requisitos de manutenção reduzidos.
• As soluções híbridas são fabricadas a partir de sistemas de armazenamento de energia, e os geradores a diesel aumentam a produtividade durante o pico de necessidade através da criação de uma alimentação adicional proveniente do armazenamento da bateria.
• A utilização de sistemas de armazenamento de energia numa solução híbrida pode também reduzir os requisitos de tamanho do gerador a diesel, o que resulta em custos operacionais mais reduzidos e em equipamento mais fiável.
• A gestão inteligente da carga pode ajudar as empresas de construção a maximizar as vantagens das soluções de sistemas de armazenamento de energia.

Além das considerações sobre equipamento e energia, outros fatores podem igualmente ajudar a melhorar a produtividade na construção. As alterações no âmbito do projeto têm um impacto negativo na produtividade. Portanto, as fases iniciais de design e planeamento são essenciais para o sucesso de um projeto. A indústria da construção tem também demorado a adotar novas tecnologias, pelo que fica atrás das restantes em termos de usufruir das vantagens da digitalização. A comunicação é um outro fator comum que afeta a produtividade. As desconexões entre a instalação e o terreno podem resultar em escassez de material, ou prioridades mal orientadas podem influenciar a eficiência do local e, em última análise, o prazo do projeto.